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首次购房者感到被高房价排挤出市场

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首次购房者感到被高房价排挤出市场

大多数首次购房者都难以在他们心仪的区找到一处买得起的房子,他们每十人中就有九个抱怨房价难以承受。多数年轻人希望住在靠近他们工作地点的城市地区,但是随着房价的飙升,这种对大都市的渴望变得越来越艰难。

Updated 12/11/2014ShareShare on FacebookShare on Twitter

从全国来看,54%的寻找购买自己的首个房子的人士认为,他们不可能买得起自己想要住的地区的房子,几乎所有人都把原因归咎于房价难以承受。然而在新南威尔士州,特别是由于悉尼房价的增速最快,这一比例更是高达58%。

房贷经济公司Mortgage Choice对超过一千名计划在未来两年内购买首个住所的人们进行了​​调查。这份在线调查于今年八月份进行,当时,首次购房者房贷在所有发放的新房贷中的比例跌至不到12%的历史最低点。

而在此之前进行的一项调查发现,越来越多的首次购房者购买投资物业用来出租,自己则继续在他们所选择的区租房住。

Mortgage Choice的发言人Jessica Darnbrough表示:“先去购买一处投资物业让首次购房者能够在他们所负担地起的地方买房,而他们仍然住在他们想要居住的区。”

今年九月份,投资者在新获批房贷申请中的比例超过一半,这是自从澳洲统计局于1991年开始这项统计以来的首次。

週二,澳洲统计局发布的数据显示,在截至九月份的过去一年中,州府城市房价增长9%,其中悉尼房价增长达到14.6%。

RP Data的数据显示,悉尼是澳洲房价中位数最高的城市,房价中位数达到68万。这项调查询问首次购房者为何不会在心仪的地区买房子,得到了以下的回答:

* 那些地方超出了可以承受的价格区域(88.8%)

* 没有中意的房子 (6.1%)

* 没有符合要求的房子(2.7%)

* 其他 (2.4%)

(来源: Mortgage Choice 于八月底对1114人进行的在线调查)

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